《***村委會以房換地項目》
分類:專業案例點擊量:1231發布時間:2017-01-09

項目名稱:《***村委會以房換地項目》

2.項目時間:2015年

3.項目地點:廣東省汕尾市城區

4.歸屬行業:房地產

5.項目問題:

√ 該開發企業與**村委會合作開發該村委會5萬平方米左右的土地,約定以建好的房子換該地塊的條件合作,如果按當時談的條件歸納政策規定,**村委會應按轉讓土地交易的方式繳納稅款,款項大約4900萬人民幣左右,而實際上,這些稅款村民也是無法出的,而開發商也談好了以建好的房產換他們的土地,多余的稅款誰也無法繳納也沒辦法繳納。

6.解決辦法:

√我們經過研究相關政策,統籌規劃,最終通過雙方以“以房換地”的合作模式,成功將該土地轉入地產開發企業名下,而再與建好的房產給他們分配,通過合法的辦法,節約上述稅收4900萬人民幣。

7.項目點評:

√ 只有在熟知相關法律法規并通過組合應用的情況下,才能在不違背法律法規的前提下合理節約稅收。

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